Главная » 2011 » Декабрь » 5 » Цены на недвижимость на конец 2011 года на ул. 1812 года.

---

23:21 Цены на недвижимость на конец 2011 года на ул. 1812 года.

В прошедшем месяце на ул. 1812 года было представлено к продаже 62 квартиры, из которых: 1 комнатных – 2, 2 комнатных – 37, 3 комнатных – 21 и 4 комнатных – 2. Стоимость квартир распределятся следующим образом: 1 комнатные – 7-8 млн. руб., 2 комнатные – от 7,3 до 19 млн. руб., 3 комнатные – от 12,4 до 24,9 млн. руб., 4 комнатные – от 17,45 до 30 млн. руб.. Однако стоит отметить, что за прошедший период некоторые владельцы квартир пошли на снижение цены на свой объект. Максимальная сумма составила 1 млн. руб. , а минимальная – 50 тыс. руб.. В процентном отношении это выглядит так: 7,14 и 0,29%. В среднем 0,36%. Цифра, конечно, условная, но в данном случае интересна лишь тенденция. За месяц были проданы четыре квартиры. Цены не озвучили, но одна из них была продана ниже выставляемой цены. Возможно, что и остальные постигла та же участь. К сожалению, в большинстве случаях реальную цену не называют. По некоторым причинам шесть квартир были вовсе сняты. Стоимость квадратного метра колеблется в пределах от 178,117 руб./м2 до 347,400 руб./м2. Это еще раз подтверждает, что единого мнения о стоимости квадратного метра в районе ул. 1812 года пока нет, хотя следует учитывать индивидуальные особенности каждого объекта. Средняя цена за квадратный метр (в рублях) по каждому дому следующая: дом № 1 2 комнатные – 241,964; 3 комнатные – 258,171; 4 комнатные – 295,276; дом № 2 2 комнатные – 249,338; 3 комнатные – 257,509; дом № 3 2 комнатные – 285,000; 3 комнатные – 219,512; дом 4/45 к. 2 2 комнатные – 219,027; дом № 7 1 комнатные – 233,333; 2 комнатные – 264,839; дом № 8 к. 1 3 комнатные – 236,250; 4 комнатные – 223,718; дом № 8 к. 2 2 комнатные – 223,737; дом № 9 2 комнатные – 236,364; 3 комнатные – 262,406; дом № 10 к. 1 3 комнатные – 226,138; дом № 10 к. 2 2 комнатные – 252,157; 3 комнатные – 250,000; дом № 12 2 комнатные – 211,024; 3 комнатные – 248,062; Подводя итог, можно сказать, что зимой было реализовано не так много квартир. По крайней мере, еще 58 объектов ждут своих покупателей. Будем надеяться, что весной удача улыбнется большему количеству собственников. С уважением, Юрий Гришин

1 2 3 4 5 Просмотров: 2650 | Добавил: jimihvinyl | Рейтинг: 0.0/0

Всего комментариев: 0