На улице 1812 года продается достаточно много квартир. Стоимость квартир зависит от многих факторов. Например, однокомнатная квартира в доме 8 корпус 2 на 7 этаже с балконом была продана в январе за 9 млн. рублей, а квартира в этом же подъезде без балкона на 2 этаже сейчас продается за 8,3 млн. рублей. Это говорит о том, что при продаже и покупке необходимо учитывать ряд факторов, которые не всегда видны непрофессиональным взглядом.

Для сравнения скажу, что аналогичные квартиры в начале Кутузовского проспекта (то есть ближе к центру) стОят несколько дороже (в декабре состоялось несколько сделок с бюджетом 9,7- 10,4 млн. рублей).

На Поклонной улице в доме 12 был внесен аванс за 1-комнатную квартиру по цене 8,5 млн руб. Сделка альтернативная, продавец приобретает себе 2-комнатную квартиру на ул. 1812 года в доме 2 за 14 млн руб (большей площади, разумеется).

Также в январе состоялась сделка по продаже малогабаритной 3-хкомнатной квартиры на ул. 1812 года, дом 10 корп 2. Площадь 58 м2, цена сделки - 13950 млн рублей. В этом же доме аналогичная квартира продается сейчас за 14 500 000 рублей (прошлым летом эта же квартира рекламировалась за 15 500 000 рублей. Таким образом видно, что цены начинают приходить к значениям, где продавцы и покупатели готовы к выходу на сделку. Продавцы, не имеющие правильного представления о рынке и не имеющие профессиональных представителей, теряют время и продают свои квартиры дольше и, как правило, дешевле, нежели использующие помощь агента или брокера (юристов в расчет не берем, потому что юристы отвечают за сопровождение, а не за маркетинг).

Из однокомнатных квартир на 1812 года (дома 8-12 ) в настоящий момент продается одна квартира в доме 8 корп 2 и две квартиры в доме 12.

Для профессиональной консультации по приобретению (или продаже) квартир в этом районе звоните по телефону 8-965-212-21-21

Консультация бесплатна!